江苏省海州高级中学决定就所需的江苏省海州高级中学老校区1号门面房租赁实施增价竞租采购，欢迎符合条件的承租人参加谈判。

一、采购项目名称及编号：

1、项目名称：江苏省海州高级中学门面房租赁项目

2、项目编号：HZGJZX201902001

3、门面房地址：海州区新建西路24号

二、采购项目简要说明：

1、项目简要说明：依据有关规定学校将对老校区1号门面房（编号HGMMF1）向社会公开增价竞租，租金按年交付，先付后用，租赁期限暂定为3年（以合同约定日期为准），中标人在正式签订合同之日前一次性付清第一年租金，之后每年租金在上一年基础上递增5%。

2、招标原则：按门面房示意图编号HGMMF1投标（示意图另附，并有最低限价），最高价中标。

3、如甲方根据城市规划的要求，需要拆迁、改造等（甲方至少提前一个月书面告知乙方）乙方则无条件服从，乙方私设的设施、设备可拆卸的部分自行搬拆，不可拆卸的部分均无偿归甲方所有。

三、合格谈判承租人资格要求：

1、具有独立承担民事责任的能力及有一定经济实力的社会自然人、工商个体或企业法人均可参投（提供营业执照复印件）；

2、近三年内没有违法行为，在以往租赁过程中没有违规和违约行为(提供自行承诺书)。

四、响应文件接收截止时间和地点：

（一）响应文件开始接收时间：2019年3月29日14：30；

（二）响应文件接收截止时间：2019年3月29日15:00，逾期送达将作无效响应处理；

（三）响应文件接收及谈判地点：

 接收地点：连云港市苍梧路23号连云港市教育局209室

谈判地点：连云港市苍梧路23号连云港市教育局209室

（四）谈判响应文件接收人：杨青

五、本次谈判采购联系事项：

（一）采购单位

联系人：孟韦，联系电话：13775588722；

联系地址：连云港市海州开发区青圃路1号，邮政编码：222062   

（二）招标代理单位

　　联系人：杨青，联系电话：15950721707；

　　联系地址：连云港市朝阳东路32号东盛阳光大厦Ａ座1501室，

邮政编码：　222000

对项目需求部分的询问、质疑请与采购人联系，由采购人负责答复。该公告由采购人提供，最终解释权归采购人所有。

六、本次谈判响应文件制作份数要求：

1、正本份数：1份   副本份数：2 份

七、本次谈判保证金要求：

1、投标者在提交响应文件时缴纳谈判保证金1000元。

八、采购文件发布信息：

1、谈判文件发布时间：2019年 3月19日

2、请于2019 年3月19日至 2019年3月25日（节假日除外），每日上午8时30分至12时00分，下午14时30分至17时30分，在连云港市海州区朝阳东路32-6号东盛阳光大厦A1501、1502获取谈判文件。

3、 获取招标文件需携带下列资料：

　　报名时须凭营业执照复印件、居民身份证复印件（原件备查），并提交谈判确认函（附件）。

4、谈判文件每套售价300元，售后不退。

九、其他说明事项：

（一）如确定参加本次采购活动请如实填写《谈判确认函》。如参加谈判承租人未按上述要求去做，将自行承担所产生的风险。

江苏省海州高级中学

2019年3 月19日

：

1、投标人在  2019 年 3月 25 日下午17:30点整之前递交本“谈判确认函”和要求的相关资格材料到项目负责人处视为报名成功。如果投标人未能按时递交本表，代理机构将保留拒绝其投标的权利，同时可能导致不能及时得到相关修改澄清等信息，后果自负。

2、投标人报名并领取了招标文件，而放弃参加投标的，请在开标前3日内以书面形式通知招标代理机构（按照招标文件中的联系电话）。